家作りの第一歩はココから!

予算

新築の注文住宅を購入するとき、予算はどのように考えるとよいでしょうか。一般的には、建物の工事費用は大手業者では一坪あたり60万円、中小業者では40〜50万円とも言われています。例えば、50坪の土地に住宅を建てるなら、大手業者に依頼すれば3,000万円が概算の金額になります。

 

業者から見積書を受け取ったとき、その中にどんな項目が入っているのか確認しておく必要があります。見積書の段階では、おおまかな設計図はできていても、内装など細かい点は決まっていないことが多いでしょう。

 

内装などを自由に決めていくと、つい予算をオーバーしがちになります。また、一般的な建物よりも凝った住宅を建てようとすると、その分金額は上がることになります。せっかくですので、自分の好みに合った住宅を建てたいものですが、ついあれもこれもと手が出てしまうと予算を越えがちになります。ですので、余裕を持って予算を組んだり、本当に必要なものかどうかを考えて内装を決めていったりするなど、留意する必要があります。

 

大手ハウスメーカーなどに依頼するなら、住宅ローンの組み方や頭金の考え方などについてもアイディアを提供してくれるでしょう。営業の人に相談してみると、無理のないプランをたてやすくなります。土地を親から譲り受けているなどの条件があれば、予算面では楽になりますし、頭金がなくても住宅を建てることは可能かもしれません。

 

住宅を購入するというのは高額な買い物です。少しの変更でも、数十万〜100万円単位で金額は変わっていくことを頭に置いて予算を検討しましょう。

 

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